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420万买的房子成别人的?青岛这个小区咋了…_烟草局规范喜庆烟

共有 2 页 来源:www.fytkclb.com 更新日期:2019-07-14 浏览:

“为家里老人准备的养老房,老人已经去世了,房子现在还没见到!”

“为了结婚购买的婚房,现在孩子都已经9个月了!”

“没有房产证,孩子上学都成问题!”

“每月不仅要还6000元房贷,交着房租,还得自己养活2个孩子,太难了!”

近日,颐海蓝湾小区业主纷纷向记者诉苦。

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据悉

2015年至2016年间

共有200多户家庭陆续

从青岛颐和海置业有限公司

(以下称“颐和海”)

签订了购房合同

购得位于连江路939号的

“颐海蓝湾”小区的房产

200多户准业主

均于2016年10月份完成网签

合同内约定的交房日期为2017年12月30日

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购房合同

据业主代表介绍,针对颐海蓝湾问题,政府部门于7月4日组织了约谈会议。青岛西海岸新区副区长李金国联合区信访办、区住建局、区公安局、区检察院以及开发商代表和业主代表共14人参与此次约谈。

会议上初步确定

颐海蓝湾小区于7月底验收

八月底正式交房

7月10日

开发商按照原承诺支付5月份违约金

8月10日支付6月份违约金

剩余违约金于交房时统一处理

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延期交房事件算是有了一个说法

不过记者还了解到

该小区还存在一房两卖的情况

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綦先生告诉大众网·海报亚博国际娱乐首页登录记者,他于2019年1月份购买了颐海蓝湾小区的联排别墅,1月10日交了100万元的购房款,并签署房屋认购协议;在1月25日支付170万元的购房款后,2月27日又支付剩余的150万元购房款,共计420万元。

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房款收据

开发商给綦先生开具了收据并签署购房协议及房屋买卖契约合同。合同上明确规定全款交付后领取房屋钥匙,4-6月份签署网签协议,具体时间以交易中心为准。但綦先生多次到售楼处询问房屋网签情况,均未得到满意答复。

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购房协议

綦先生无奈求助政府部门

青岛市政府办公厅政务服务热线办公室回复称

綦先生反映的问题经西海岸新区政府查询落实

该房屋已于2017年完成网签

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政府回复投诉房屋

针对该项目一房多卖的问题,

近期重大亚博国际娱乐首页登录事件

,政府已对其下达整改通知,将按照相关规定对开发企业做出行政处罚。关于綦先生已缴纳的房款问题,青岛市政府办公厅政务服务热线办公室

建议通过法律途径维护合法权益。

据业主代表介绍

颐海蓝湾小区一房多卖的受害者

不仅是綦先生一家

他们了解到的就有4户

对于綦先生及业主代表反映的问题,大众网·海报亚博国际娱乐首页登录记者致电颐海蓝湾售楼处,拨打多次均无人接通。随后记者致电青岛颐和海置业有限公司第一任法人代表焦学敏,当记者表明身份后,对方挂断了电话。

另外

记者从网络上搜索“颐海蓝湾”

仍可以找到该项目的在售信息

并了解到颐和海置业存在风险信息32条

其中失信信息2条

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亚博国际娱乐首页登录多看点:颐海蓝湾六次违约全记录 ?on>

根据不同时期遗留的证据和业主的叙述,记者整理了六次违约的历程:

第一次违约

2017年底,业主未接到任何交房通知,在与开发商相关负责人沟通后得知,由于工程上一些原因交房将延期至2018年3月,考虑合同上有三个月的交房宽限期,广大业主体谅开发商的困难,默默接受了交房延期的事宜。

第二次违约

2018年3月,业主们仍未接到交房通知,经过业主代表的努力等来的只是延期交房的通知,交房日期又往后延期3个月,开发商给予的理由还是工程进度因素,回复最多的就是请业主谅解、理解和包容开发商的困难处境。

第三次违约

2018年6月,业主们满怀期望和信心的等待开发商的交房通知,可是等来的又是一个延期交房至2018年8月底的通知,业主们失望至极,但又无可奈何。

第四次违约

2018年9月,业主们面见开发商负责人,要求按照约定交房,最后拿到的只是一张没有明确交房截止日期的补充协议,业主们并未得到任何的违约补偿。

第五次违约

开发商在没有取得竣工验收完整手续的情况下通知业主交房,广大业主聚集在颐海蓝湾售楼处,希望得到正式的交房通知及交房事项。但是,在现场办理交房手续的工作人员拒绝出示房屋的验收报告,并扬言没有此类文件,能提供给业主的仅是一套房屋钥匙。

开发商还要求收房业主签写《放弃<补充协议合同>》文件并放要求缴纳半年的物业费,2018年1月1日至11月30日的违约金不予支付。

“不予合法交房,不赔偿违约金的前提下竟然让业主缴纳物业费,实属没有见过如此厚颜无耻的做法”,

海口28号晚上发生命案

,业主对于开发商的做法感到非常气愤。

对于此次违规交房,开发商给予业主的答复竟然是:“愿意拿钥匙的就按流程拿钥匙,不愿意拿钥匙的可以等,违约金现在没有,综合验收时间不确定。”

颐和海置业在没有取得任何房屋质量验收合格证明的情况下,通知业主交房,还一而再再而三的违背购房合同和补充协议合同,现在又进行所谓的交房事宜。如此霸道的行为,深深的伤害了广大业主的心。

第六次违约

据业主介绍,2019年3月14日,200多户业主再次聚集到开发区信访办,向政府申请帮助,开发商却以更换法人为由各种耍赖,几番周折。在开发区李金国李副区长的协调下,

今天发生的亚博国际娱乐首页登录事件

,业主和开发商达成调解,要求开发商于2019年6月底完成合法交房事宜,并按照合同及补充协议要求每月10日向颐海蓝湾业主支付违约金。
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